Gayrimenkul davaları, genellikle mülkiyetle ilgili anlaşmazlıkların çözülmesini amaçlayan hukuki süreçlerdir. Bu davalar, arsa, konut, ticari bina veya diğer gayrimenkul varlıkların mülkiyeti, kiralanması, sözleşmeler, tapu kayıtları, ipotekler ve diğer konularda ortaya çıkabilir.  Gayrimenkul davaları, genellikle taşınmaz mülkiyetiyle ilgilidir. Taşınmaz mülkiyeti, arazi ve üzerindeki yapıları içerir. Mülkiyet hakları, tapu kayıtları ve mülkiyet devirleri gibi temel kavramlar, gayrimenkul davalarının temelini oluşturur. Tüm davalarınızın çözümlenmesi adına Avukat Deniz Kekik ile iletişime geçerek destek talep edebilirsiniz. 

Mülkiyetle ilgili anlaşmazlıklar, genellikle tapu kayıtları, mülkiyet devirleri, satış sözleşmeleri veya miras konularını içerir. Tapu kayıtlarının doğruluğu, gayrimenkul sahipliği konusunda temel belirleyicidir. Kiralama sözleşmelerinden kaynaklanan anlaşmazlıklar, gayrimenkul davalarında sıkça karşılaşılan bir konudur. Kiracı hakları, kira sözleşmelerinin ihlali ve tahliye davaları gibi konular, mahkemeye taşınabilir.

İpotekler, gayrimenkul mülkiyeti üzerindeki borçları temin etmek için kullanılan bir araçtır. İpotekle ilgili anlaşmazlıklar, özellikle borçlunun ödemeleri aksatması durumunda ortaya çıkabilir ve mahkemeye taşınabilir. Gayrimenkulün değer kaybı, çevresel faktörler, plansız inşaatlar veya diğer etkenlerden kaynaklanabilir. Bu durumlar, mülk sahipleri arasında tazminat davalarına yol açabilir. Tüm davalarınızın çözümlenmesi adına Avukat Deniz Kekik ile iletişime geçerek destek talep edebilirsiniz. 

İmar planlarına uyulmaması, inşaat izinleri ve yapılan değişikliklerle ilgili anlaşmazlıklar, gayrimenkul davalarının bir diğer önemli alanını oluşturur. Bu tür davalar genellikle belediyeler, müteahhitler ve mülk sahipleri arasında ortaya çıkar. Birden fazla kişi arasında ortak mülkiyete sahip olunan gayrimenkuller, miras, ayrılma veya ortaklık anlaşmazlıkları nedeniyle mahkemeye taşınabilir.

İmar planlarındaki değişiklikler, gayrimenkul sahipleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir. Plan değişiklikleri nedeniyle mülkün kullanımı veya değeri değişirse, bu durum mahkemeye taşınabilir. Gayrimenkul satışlarında eksik veya yanıltıcı bilgi verilmesi durumunda alıcılar, satıcılar veya emlak profesyonelleri arasında anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir.

Sınırların belirlenmesi, komşu arasında yaşanan anlaşmazlıklar ve arazi kullanımı konuları, gayrimenkul davalarının sık rastlanan konuları arasında yer alır. Gayrimenkul davaları genellikle mahkeme süreçlerini içerir, taraflar arasında uzlaşma sağlamak amacıyla arabuluculuk, tahkim veya alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri de kullanılabilir. Tüm davalarınızın çözümlenmesi adına Avukat Deniz Kekik ile iletişime geçerek destek talep edebilirsiniz.