Kiracı tahliye davaları, bir kira ilişkisinde kiracının ev sahibi tarafından tahliye edilmesi veya kira sözleşmesinin sonlandırılması süreçlerini kapsar. Bu tür davalar genellikle kira sözleşmesinin ihlali, kira süresinin sona ermesi veya kiracının mülkiyetin kötüye kullanılması gibi nedenlerle ortaya çıkabilir. Kiracı tahliye davaları, kira hukuku çerçevesinde ele alınır. Kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişki, kira sözleşmesi üzerinden düzenlenir ve bu sözleşme, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler. Tüm davalarınızın çözümlenmesi adına Avukat Deniz Kekik ile iletişime geçerek destek talep edebilirsiniz. 

Kira Sözleşmesinin Kurulması ve Şartları


Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasında karşılıklı rıza ile kurulan bir sözleşmedir. Sözleşmede, kira bedeli, süre, ödeme şekli, taşınmazın kullanım amacı gibi önemli şartlar belirlenir. Kira sözleşmeleri genellikle belirli bir süre için yapılır. Tarafların karşılıklı anlaşmasıyla veya belirli koşullar altında sözleşme feshedilebilir. Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, ev sahibi tarafından belirli bir ihbar süresi verilir. Bu süre zarfında kiracının borcunu ödememesi durumunda tahliye davası açılabilir.

Kira Sözleşmesinin İhlali ve Tahliye Sebepleri


Kira sözleşmesinin ihlali, kiracının belirlenen kurallara uymaması durumunda ortaya çıkar. Kiracının taşınmazı kötüye kullanması, komşulara rahatsızlık vermesi gibi durumlar tahliye sebepleri arasında yer alabilir. Kira sözleşmesi, belirlenen sürenin sona ermesi veya tarafların karşılıklı anlaşması ile doğal olarak sona erebilir. Bu durumda, herhangi bir tahliye davası gerekmez. Kiracı veya ev sahibi, belirli koşullar altında kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshedebilir. Bu durumda genellikle belirli bir ihbar süresine uyulması gereklidir. Tüm davalarınızın çözümlenmesi adına Avukat Deniz Kekik ile iletişime geçerek destek talep edebilirsiniz. 

Tahliye Davalarının Hukuki Süreci


Tahliye davaları, genellikle ev sahibi tarafından mahkemeye başvurularak başlatılır. Hukuki süreç, mahkeme tarafından incelenir ve tarafların savunmalarını sunmalarına olanak tanır. Ev sahibi, kira sözleşmesinin ihlali veya doğal sona erme nedeniyle kiracının tahliyesini talep edebilir. Bu talebin gerekçesi, mahkemeye sunulan delillerle desteklenir. Tüm davalarınızın çözümlenmesi adına Avukat Deniz Kekik ile iletişime geçerek destek talep