Ortaklığın giderilmesi davaları, bir taşınmaz malın birden fazla kişi tarafından paylaşıldığı durumlarda, ortaklığın giderilmesi ya da paylaşımın yapılması için açılan davaları ifade eder. Bu davalara “İzale-i Şüyu” davası da denir.

Ortaklığın giderilmesi davaları, genellikle miras yoluyla ortaklık durumu oluşan taşınmaz mal paylaşımlarında ya da ortak yatırımlar sonucu elde edilen taşınmaz mal paylaşımlarında açılır. Bu davalar, her bir ortağın payını belirleyip, paylaşımın yapılmasını sağlamayı amaçlar.

Ortaklığın giderilmesi davalarında, öncelikle taşınmazın mülkiyet durumu, tapu kaydı ve paylaşım oranları gibi konular belirlenir. Ardından, mahkeme tarafından tarafların beyanları ve tapu kayıtları gibi belgeler dikkate alınarak, paylaşım yapılması için bir karar verilir.

Ortaklığın giderilmesi davaları, hukuk büroları ya da avukatlar tarafından takip edilir. Bu davaların sonucunda, ortaklığın giderilmesi için bir paylaşım kararı verilir ve taşınmaz mal paylaşıma tabi tutulur.

Ortaklığın Giderilmesi Davası Kime Karşı Açılır?


Ortaklığın giderilmesi davası, ortak maliklerden biri ya da birkaçının diğer ortakları davet ederek ortaklığı sona erdirmeye yanaşmaması durumunda açılan bir davayı ifade eder. Bu davada, diğer ortakların rızası alınmadan ortaklık malının paylaşımı ve bölüşümü hedeflenir. Bu nedenle, davacı, diğer ortaklarla birlikte ortaklığa sahip olduğu bir mülkü olan kişi ya da kişilerdir.

Ortaklığın Giderilmesi Davası Hangi Mahkemede Açılır?


Ortaklığın giderilmesi davası, asliye hukuk mahkemelerinde açılır. Davanın açılacağı mahkeme, malın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesidir. Yani, mal İstanbul'da bulunuyorsa, davayı İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açmak gerekir.

Ortaklığın Giderilmesi Davasında Mahkeme Harç ve Giderleri Nelerdir?


Ortaklığın giderilmesi davasında, davacı tarafından mahkeme harçları ve vekil ücretleri gibi giderlerin karşılanması gerekmektedir. Harç ücretleri davacı tarafından ödenir ve davacı, dava açarken harç ücretini yatırmak zorundadır. Harç ücretleri, davanın değerine ve davacının talebine göre değişebilir. Ayrıca, davalı tarafından yapılacak olan işlemler nedeniyle doğacak giderler de davacı tarafından karşılanır. Bu nedenle, ortaklığın giderilmesi davası açmadan önce, tarafların giderleri konusunda bilgi sahibi olmaları önemlidir.